1977〜1987年築, 専有面積52.87㎡〜72.87㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+2.5%
越谷市
34.1万円/㎡
前年比+0.1%
ドルチェ北越谷
埼玉県越谷市北越谷二丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 62.87㎡の場合
相場
2,253万円
35.8万円/㎡
1,739
2,082
2,424
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,424万円
33.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ドルチェ北越谷
2,199万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 62.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 2,199万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 1,580万円 | 30.9万円 | 4階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2021/09/03 | 越谷ニューライフ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅8分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 新越谷ハウス 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,398万円 | 51.4万円 | 66.08㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 新越谷ハイツ 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅2分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンキャッスル南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、越谷市では0.1%上昇しています。
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